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寧波市住房公積金管理中心關于進一步維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知

來源:發布日期:2018-01-08瀏覽次數:[字體: ]

各分中心,各承辦銀行:

為了進一步落實住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行、國土資源部《關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》(建金〔2017〕246號)文件精神,結合我市實際情況,經市住房公積金管理委員會辦公室同意,現將有關事項通知如下:

一、加大聯合整治力度。各分中心要加強與當地住建部門聯系,主動參與當地住建部門對轄區內在售樓盤開展的專項檢查,重點檢查房地產開發企業拒絕或變相拒絕繳存職工使用住房公積金貸款購房的行為。對聯合檢查發現的限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產開發企業和房屋銷售中介機構,責令整改;對違規情節嚴重、拒不整改的開發企業和房屋銷售中介機構,采取公開曝光,及時納入企業征信系統。同時,分中心如發現開發企業或房屋銷售中介機構存在上述違規現象的,要將有關情況移送當地住建部門處理。

二、嚴格執行黑名單制度。市中心近期將制定出臺《寧波市住房公積金失信黑名單暫行規定》,各分中心要認真貫徹執行。對房地產開發企業和房屋銷售中介機構存在限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房情形的,經分中心責令限期整改;如未按期完成整改的,則納入“黑名單”。

三、壓縮貸款審批時限。要進一步優化貸款流程,縮短資料報送時限。各承辦銀行對借款人住房公積金貸款資料齊全且符合法定條件的,在3個工作日內完成貸款資料受理、復核、報送等工作;分中心在收到承辦銀行報送的借款人住房公積金貸款資料之日起,7個工作日內完成審批工作。各承辦銀行對公轉商貼息貸款和組合貸款在分中心同意借款人住房公積金貸款申請之日起,3個工作日內完成商業部分審批工作。

四、加快貸款發放速度。一是各分中心要確保普通住房公積金貸款發放所需資金,督促各承辦銀行加快普通住房公積金貸款發放速度。各承辦銀行對符合貸款發放條件的,普通住房公積金貸款5個工作日內完成貸款發放工作。二是各承辦銀行要優先保證公轉商貼息貸款以及住房公積金組合貸款商業部分放貸所需資金,優化貸款發放流程,對符合貸款發放條件的,力爭按照普通住房公積金貸款發放時限要求發放貸款。

五、加大銀行考核力度。各分中心要強化對承辦銀行的考核管理,重點加大對承辦銀行住房公積金貸款業務辦理時限的考核力度。承辦銀行要按照年度委托協議約定,及時受理職工住房公積金貸款申請和辦理相關委托貸款手續。承辦銀行未在規定時限內辦結住房公積金貸款業務,分中心責令承辦銀行限期整改,逾期未整改、整改不力或不履行委托協議約定事項的,應扣減貸款手續費;達不到考核要求或情節嚴重的,報市住房公積金管理委員會同意后可暫停或取消住房公積金業務辦理資格。同時,從今年起將對住房公積金提取、貸款業務承辦銀行實行招投標制度。

各承辦銀行、各分中心要嚴格貫徹落實好住建部等國家四部委文件精神,維護繳存職工使用住房公積金貸款購房權益,維護社會穩定,徹底杜絕拒絕或變相拒絕繳存職工使用住房公積金貸款購房問題的再次發生。要根據“最多跑一次”改革的要求,堅持“便民、利民、惠民”原則,繼續深化簡政服務“一窗跑”、快捷服務“就近跑”、特色服務“我來跑”、創新服務“智能跑”、聯動服務“數據跑”、高效服務“電話跑”的“六跑”服務新模式,切實為職工使用住房公積金貸款購房提供便利。

 


寧波市住房公積金管理中心

2018年1月8日

 

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